TỔNG QUAN VINHOMES MỄ TRÌ 2

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2, hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Green Bay 2, là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Tây Thủ đô. Tiếp nối thành công rực rỡ từ giai đoạn 1, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống sang trọng, hiện đại và xanh mát, đáp ứng nhu cầu của thị trường bất động sản cao cấp. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và thiết kế đẳng cấp, Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 không ngừng thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư cũng như những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Hãy cùng khám phá tổng quan về dự án này qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về những giá trị nổi bật mà nó mang lại.

Vinhomes Mễ Trì 2 Ở Đâu?

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 tọa lạc tại km12 Đại lộ Thăng Long, thuộc địa phận ba phường Mễ Trì, Phú Đô và Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Thăng Long – một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của Thủ đô, kết nối trung tâm thành phố với các khu vực ngoại ô và tỉnh lân cận. Vị trí này cách khu đô thị Vinhomes Green Bay Giai đoạn 1 khoảng 1km, nằm trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài và đối diện khu đất 55ha quy hoạch trụ sở mới của một số bộ ban ngành.

Dự án được định vị tại ngã tư giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và đường Lê Quang Đạo kéo dài, tạo nên một điểm nhấn chiến lược với các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc: Giáp Đại lộ Thăng Long – tuyến đường chính rộng rãi, hiện đại.
• Phía Đông: Tiếp giáp khu vực dự kiến bố trí 7 trụ sở các bộ ngành trung ương và khu dân cư hiện hữu.
• Phía Nam: Giáp khu dân cư phường Phú Đô và trục đường Lê Quang Đạo kéo dài.
• Phía Tây: Giáp khu vực dân cư và các tuyến đường nội bộ.

Vị trí “kim cương” này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội trong vòng 10-15 phút qua các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến hay Vành đai 3. Đồng thời, dự án còn nằm gần các tiện ích trọng điểm như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình và khu Công nghệ Cao Láng Hòa Lạc, tạo nên sự thuận tiện tối ưu cho cả sinh hoạt lẫn công việc.

Quy Mô Và Thiết Kế Của Vinhomes Mễ Trì Giai Đoạn 2

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 được phát triển trên khu đất rộng 75,29 hecta (khoảng 750.296 m²), lớn gần gấp ba lần so với giai đoạn 1. Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, dự án dự kiến đón khoảng 10.000 cư dân, mang đến một cộng đồng văn minh, hiện đại và đẳng cấp. Tổng diện tích được phân bổ hợp lý với khoảng 26% dành cho đất giao thông công cộng và 34,7% cho cây xanh cùng hồ điều hòa, thể hiện cam kết của Vingroup trong việc kiến tạo không gian sống xanh, bền vững.

Dự án bao gồm đa dạng các loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng:

• Biệt thự: Gồm biệt thự đơn lập (110-120 lô) và biệt thự song lập (200-230 lô), với diện tích linh hoạt từ 198 m² đến 455 m². Các căn biệt thự được thiết kế theo phong cách không gian mở, bao quanh bởi cây xanh và mặt nước, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
• Nhà liền kề: Diện tích từ 87,5 m² đến 225 m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cho các gia đình muốn tận hưởng cuộc sống thư thái và tiện nghi.
• Shophouse: Với diện tích từ 87,5 m² đến 175 m², shophouse được bố trí tại các vị trí mặt tiền, tối ưu cho kinh doanh ở tầng 1 và sinh hoạt ở các tầng trên.
• Chung cư cao cấp: Dự kiến gồm 4-5 tòa tháp cao 35-39 tầng, cung cấp các căn hộ từ studio (30 m²) đến căn hộ 4 phòng ngủ (115 m²). Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công hoặc cửa sổ lớn, hướng ra hồ điều hòa và không gian xanh nội khu.

Thiết kế tổng thể của Vinhomes Mễ Trì Giai 2 theo mô hình “city within city” – một thành phố thu nhỏ hiện đại, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc sang trọng, tiện ích đồng bộ và không gian sinh thái. Hồ điều hòa rộng 16-18 hecta là điểm nhấn trung tâm, mang lại không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp cho toàn khu đô thị.

Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Vinhomes Mễ Trì Giai Đoạn 2

Vingroup luôn nổi tiếng với việc đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích, và Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Dự án được trang bị hơn 100 tiện ích nội khu, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Một số tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hồ điều hòa và công viên cây xanh: Với diện tích lớn, hồ điều hòa không chỉ điều tiết không khí mà còn là nơi thư giãn lý tưởng với đường dạo bộ dài hơn 3 km, ghế nghỉ và cảnh quan tuyệt đẹp.
• Trung tâm thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân với các thương hiệu uy tín và siêu thị VinMart.
• Trường học Vinschool: Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế, mang đến môi trường học tập chất lượng cho trẻ em.
• Clubhouse: Khu vực sinh hoạt cộng đồng với bể bơi trong nhà, ngoài trời, phòng gym và các hoạt động thể thao.
• Hệ thống an ninh: Được đảm bảo 24/7 với camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và công nghệ quản lý thông minh.

Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân trong khu đô thị mà còn tạo nên sức hút cho cộng đồng xung quanh, biến Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 thành một điểm đến đáng sống bậc nhất Hà Nội.

Lợi Thế Từ Vị Trí Và Hạ Tầng Khu Vực

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 được hưởng lợi lớn từ vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Tây Hà Nội. Đại lộ Thăng Long – tuyến đường chính chạy qua dự án – đã được mở rộng với làn đường rộng rãi, giảm thiểu tình trạng ùn tắc và rút ngắn thời gian di chuyển. Ngoài ra, các tuyến giao thông quan trọng như đường Phạm Hùng, Vành đai 3 và tuyến Metro số 5 (dự kiến) càng tăng cường khả năng kết nối của khu vực.

Xung quanh dự án là hàng loạt tiện ích ngoại khu nổi bật:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: Cách khoảng 5 phút di chuyển.
• Sân vận động Mỹ Đình: Chỉ 10 phút đi xe.
• Khu Công nghệ Cao Láng Hòa Lạc: Khoảng 20-25 phút, nơi tập trung nhiều chuyên gia và kỹ sư nước ngoài.
• Siêu thị Big C Thăng Long: Gần kề, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Sự phát triển của khu vực phía Tây, đặc biệt với các dự án hạ tầng như đường song hành cao tốc và kế hoạch di dời trụ sở bộ ngành, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản đáng kể trong tương lai.

Đối Tượng Phù Hợp Với Vinhomes Mễ Trì Giai Đoạn 2

Dự án hướng tới nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ những gia đình trẻ, chuyên gia cao cấp đến giới đầu tư bất động sản. Với các loại hình sản phẩm đa dạng, Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 đáp ứng tốt nhu cầu an cư lẫn kinh doanh:

• Gia đình trẻ: Các căn hộ chung cư và nhà liền kề với diện tích linh hoạt, tiện ích nội khu đầy đủ như trường học, khu vui chơi là lựa chọn lý tưởng.
• Chuyên gia nước ngoài: Vị trí gần khu Công nghệ Cao Láng Hòa Lạc và không gian sống xanh, hiện đại phù hợp với lối sống quốc tế.
• Nhà đầu tư: Shophouse mặt tiền Đại lộ Thăng Long và biệt thự cao cấp mang lại cơ hội sinh lời từ kinh doanh hoặc cho thuê.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Trị Gia Tăng

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển nhanh chóng của phía Tây Hà Nội là nền tảng vững chắc cho tiềm năng tăng giá. Sự hiện diện của hồ điều hòa lớn và hệ thống tiện ích đẳng cấp càng làm tăng sức hút của dự án trên thị trường.

Theo các chuyên gia, khu vực Nam Từ Liêm đang chứng kiến sự bùng nổ về hạ tầng và kinh tế, đặc biệt với sự góp mặt của các tập đoàn lớn như Samsung. Nhu cầu nhà ở cao cấp tại đây ngày càng tăng, đặc biệt từ nhóm chuyên gia nước ngoài, mở ra cơ hội cho thuê hấp dẫn. Giá bán dự kiến của dự án, dù chưa được công bố chính thức, được kỳ vọng nằm trong khoảng từ 35-50 triệu/m² cho căn hộ và 120-200 triệu/m² cho biệt thự, shophouse – mức giá hợp lý so với giá trị mà dự án mang lại.